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老师，房地产开发企业土地增值税尾盘清算是怎么算呢
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同学你好
1、销售收入
2、扣除项目金额
（1）清算时单位成本*本次销售面积
（2）本次销售缴纳的税费
3、增值额计算
4、确定税率计算应缴土地增值税。
其中，清算时单位成本的确定方法如下：
清算时审核确定的土地价款、拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费、建筑安装工程费、开发间接费用，房地产开发费用、财政部规定的其他扣除项目
单位成本=清算时上述费用和/清算时可售面积
2021 11/11 09:56
84785031 
2021 11/11 20:55
好的，谢谢老师
朴老师 
2021 11/12 06:15
满意请给五星好评，谢谢
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