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房开企业土地使用税在什么时候不用缴纳
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房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。因此，应该按未销售的商品房占用的土地应缴纳土地使用税，待商品房全部销售完后，停止缴纳土地使用税。
2021 11/11 11:16
84784954 
2021 11/11 11:25
这里的出售包括预售吗?预售出去的算吗？还是要办理了房产证开了售房发票的才算呢
朴老师 
2021 11/11 11:30
同学你好
对的
这个都包含
84784954
2021 11/11 11:32
那个包含呢老师能明细说下吗
朴老师
2021 11/11 11:43
不管什么时候交就是按照发票来交
84784954
2021 11/11 11:44
那老师的意思是预售出去的但是没看发票的是不用缴纳土地使用税的吗
朴老师
2021 11/11 11:51
要交的
这个就是看收入
84784954
2021 11/11 11:54
那要怎么界定什么时候不用交土地使用税呢
朴老师
2021 11/11 12:01
同学你好
这个就是都卖完之后
84784954
2021 11/11 12:26
预售完也要交吗
朴老师
2021 11/11 12:40
对的
房地产开发公司应该将土地分摊给所有买房的住户，为每户办好土地证，所有购买到商品房的住户都应持有房产证和土地证。
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