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老师，请问第一题解题思路是怎样的的，答案不知道为什么减一万
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同学您好，租赁负债要扣除出租人承诺的对承租人的激励补偿
2021 11/11 19:02
84784952 
2021 11/11 19:12
那请问为什么后面要除1+6呢
耀杰老师 
2021 11/11 19:15
因为题目是次年年末开始支付租金，租金乘以年金系数得到的是次年的现值，除以1+6%将次年现值，折现为当年的。
84784952
2021 11/11 19:16
那后面呢，为什么不减掉激励
耀杰老师
2021 11/11 19:21
990000的租赁付款额是减去激励后的金额
84784952
2021 11/11 19:24
老师，这种题目解题思路能帮忙总结下吗，比如第一步做什么
耀杰老师
2021 11/11 19:43
第一步先判断，哪些计入租赁负债，哪些计入使用权资产。第二步选择折现率，题目告诉了增量借款利率。就用这个作为折现率。第三步就是折现，计算出租赁付款总额的现值，与付款总额之间的差但挤出未确认融资费用。第四步，再按折现率进行摊销未确认融资费用。再结合书上分录的格式，加以理解并记忆。完成这类题就会变得很轻松。
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