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公司自建厂房用于出租，租金收入计入主营业务收入吗，产生的水电费等其他费用计入什么，另外工资主要是以租金为收入，自建厂房出租需要交什么什么税
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你好，租赁是你单位的主营吗？如果是的话，可以把水电费做到主营业务成本。增值税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税
2021 11/12 15:27
郭老师 
2021 11/12 15:28
工资主要是以租金为收入，这个是什么意思？
84785011 
2021 11/12 16:07
这些税分别怎么计算呢
郭老师
2021 11/12 16:08
增值税9%或者是5%，看你们单位自己。如果你是一般纳税人，营改增之前的房屋5%应改增之后的9%，小规模的增值税5%，附加税12%，印花税千分之一，房产税12%，土地使用税看当地的价格，用面积乘以单价企业所得税，小型微利企业利润100万以内的税率是2.5%，利润100万到300万之间的税率是10%。
郭老师
2021 11/12 16:08
这些小税种都是按照一般纳税人来的。
84785011
2021 11/12 16:33
能不能告诉我各种税的计算公式
郭老师
2021 11/12 16:36
你好，增值税等于不含税的销售额乘以税率，
一般纳税人的销项减去进项。
郭老师
2021 11/12 16:36
附加税税等于缴纳的增值税乘以12%。
郭老师
2021 11/12 16:36
房产税等于不含税的收入*6%
土地使用税根据面积乘以单价。
郭老师
2021 11/12 16:37
企业所得税的，根据利润年累计的利润总额减去以前年度的亏损）*税率减去之前季度预缴。
84785011
2021 11/12 16:41
我这种的增值税就是用租金收入乘以百分之九
84785011
2021 11/12 16:42
我们是今年的房屋
84785011
2021 11/12 16:43
我这种的增值税就是用租金收入乘以百分之九-进项？
郭老师
2021 11/12 17:25
有进项吗
进项可以抵扣的
销项减去进项等于增值税
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