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问题已解决
您好，我们中介公司跟开发商买房，差不多1000万，开发商没发票，这种怎么办，有合同！我们公司到时候销售的发票又直接从开发商哪边走，这个帐怎么做
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答开发商商品房发票是开给消费者的，你和开发商之间的是服务关系；这个账很简单，房屋销售后，开发商是不是会给你佣金，到时候这个佣金就是你的服务收入，你会给开发商开中介服务的发票，把这部分作为你的收入入账就可以了；
2021 11/15 22:45
84785019 
2021 11/16 08:18
但是我们付给开发商的购房款他没办法开发票给我们呢，这个怎么冲平，然后之后我们卖出去的也是直接由开发商开票出去
84785019
2021 11/16 08:20
相当于我购房无发票无成本
王老师11 
2021 11/16 09:49
同学你好，首先你要确认，你付给供应商的购房款是不是只是经过你们公司的手，只属于代收代付行为；如果是，就按照我之前说的，只确认服务费收入；你收客户的款，挂在往账款，付给开发商的时候，冲掉就行了；
84785019
2021 11/16 10:46
我们付款给开发商批发价买入房子，然后开发商不给我们开发票，我们销售出去的房子，直接由开发商开购房发票给客户
王老师11
2021 11/16 12:40
同学你好；如果购房合同是开发商和购房人直接签的，这个购房的交易双方应该是开发商和购房者，而不是你们中介机构；我根据你的描述，猜测你们给开发商提供的是中介服务，你所说的付款给开发商，应该属于代收代付，你们少付给开发商的，实际就是开发商给你们中介服务费；只是转换了一种形式；举个例子哈，比如一套房子，价值500万元，客户给你们付了500万元，你们给开发商450万元；你可以这样去理解他，本来你们应该代收代付500万给开发商，然后开发商在给你们50万元的佣金；
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