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公司取得的二手房，折旧年限怎么算？
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同学你好，您看下房子现在用了几年，然后用20年减掉用过的年限就可以；
2021 11/17 13:39
84785039 
2021 11/17 14:23
税务不是规定最低二十年吗？
84785039
2021 11/17 14:23
我想摊的长点，利润多点
立红老师 
2021 11/17 14:33
同学你好
税务不是规定最低二十年吗？——是的；建议与税务年限一样，要不会涉及所得税的纳税调整；
84785039
2021 11/17 14:36
如果税务规定最低二十年，我按四十年摊，所得税汇算清缴我还需要调减我的利润吗？
立红老师
2021 11/17 14:38
同学你好，所得税汇算清缴我还需要调减我的利润吗？——是调增利润 ；
84785039
2021 11/17 14:39
刚才你说二十年减掉用过的年限，那不就低于二十年了吗，现在好多二手房已经超二十年了，直接不用折旧了吗？
84785039
2021 11/17 14:41
怎么会是调增利润，我按四十年摊已经每年进入费用的数小于按二十年摊啊，玩的利润本身已经大于税法规定的利润了，我怎么还会再调增呢？
84785039
2021 11/17 14:42
1000摊四十年每年摊多少，摊二十年每年摊多少？哪种摊销利润大？
立红老师
2021 11/17 14:42
同学你好，刚才你说二十年减掉用过的年限，那不就低于二十年了吗，现在好多二手房已经超二十年了，直接不用折旧了吗？——如果超过20年，是不计提折旧 的；
怎么会是调增利润，我按四十年摊已经每年进入费用的数小于按二十年摊啊，玩的利润本身已经大于税法规定的利润了，我怎么还会再调增呢？——是调减，上面打错了，，抱歉；
84785039
2021 11/17 14:48
购入已经超二十年的房子，会计照常提折旧，汇算清缴可以直接按不提折旧来调增利润吗？
立红老师
2021 11/17 14:53
同学你好，购入已经超二十年的房子，会计照常提折旧，汇算清缴可以直接按不提折旧来调增利润吗？——平时计提的折旧不能在所得税前扣除，就是说汇算时是需要调增利润 的；
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