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老师，个人代开租金发票税怎么计算呀，住宅和非住宅？
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你好 发你下面表 参考一下
2021 11/18 10:54
84784992 
2021 11/18 10:59
老师，这是其他地方的吧，每个地方是不是不一样？
玲老师 
2021 11/18 11:04
你好，实际工作中各地有差异的，有的地方是一个按按一个综合税负。
84784992
2021 11/18 11:07
老师，如果 是公司呢出租房屋税怎么计算？
玲老师
2021 11/18 11:14
。公司增值税是9%。
附加税12%，房产税12%。印花税1‰。
84784992
2021 11/18 11:15
公司如果开普票增值税是减免的吗？
玲老师
2021 11/18 11:28
小规模纳税人季度不超过45万免税。
84784992
2021 11/18 11:42
也就是如果是小规模公司开票45万以内免征增值税，只需要缴纳房产税和印花税对吧？
玲老师
2021 11/18 11:43
对。这样理解是正确的。
玲老师
2021 11/18 11:44
。还需要缴纳土地使用税。使用面积乘以定额税。
84784992
2021 11/18 11:46
这个房租如果 是我们从别人租赁过来的再对外出租呢？
玲老师
2021 11/18 11:47
一般是房东交房产税和土地使用税。对方不交的是使用方交。
84784992
2021 11/18 11:51
好的，明白
谢谢老师！
玲老师
2021 11/18 12:02
不客气，问题解决，请及时评价。
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