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老师，增值税1.5%是怎么来的？是全国都统一的吗？如果不是的话深圳的税率是多少？我了解到的个人转租非住房10万以内税率10%，10万以上6.3%这个对吗？6.3%怎么得来的？

你好 固定的 不一样 你得问下你税务局

老师，一小规模实业公司从房东（自然人）那租来的仓库转租给我公司，然后他们开的租金发票和服务费发票税率都是0%，这个是什么政策吗？

你好不可能的，你截图他的发票。

这是他们每个月给我们开的发票都这样的。

对方是孵化企业的吗？

我不知道呢，本来之前是另一个物业公司给我们签的租赁合同，后来合同到期了那物业公司就说转跟这家实业公司签订合同，然后之后租金就付给这家实业公司了。

问一下对方是不是享受了优惠政策，有这个优惠政策？

是不是因为小规模月收入不超15万，季度不超45万免征增值税的情况下，税局代开的发票税率都是零？

是没有这个原因的，如果是的话，应该给他开带着星号的。

老师，纸质打印的是带星号的，刚截图是查验截图。

好带着信号的，这个就是因为季度45万以内不需要交增值税的情况。

老师，我公司房东出租非住房租金8.4万，然后房产税是1599.99元，个人所得税800.01元，这是怎么计算的？

房产税按照不含税的金额乘以6%。

给你算一下，或者是问一下税务局这个有区别。

个税你可以自己算一下，这个有区别的，问下你税务局那边的税率。

深圳市个人转租非住房核定征收税种和税率涉及以下几种： 1、（（不含税）月租金≤100000元，总体税负率为1%（个人所得税1%）； 2、（不含税）月租金＞100000元，总体税负率为6.3%（增值税5%，个人所得税1%，城市维护建设税0.175%，教育费附加0.075%，地方教育费附加0.05%）。 老师，查到是这个税率，你帮我计算一下？

你好，那就是用不含税的金额乘以1%。

老师，我还是计算不出来，房产税是1599.99元，个人所得税800.01元怎么计算？

好截图，你的发票不含税的金额是多少？

看下税率是不是给你开的1.5%。