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老师，老师我司去年年初刚成立的，税务局打电话说我司没有交房产税，我问老板房子属于公司，请问我拿什么材料依据申报房产税？
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你好
要按照这个公司的资料，计算他的价值，然后进行申报
如果没有这个资料，一般是找评估公司确定价值，然后申报
2021 11/20 07:45
84784955 
2021 11/20 07:49
找老板要房产信息房子的面积和价格吗？
王超老师 
2021 11/20 07:50
不是的哦，要看你们老板的房子的发票，合同等资料
常见的有两种情况，一种是购买的，那么把发票拿出来看就可以的
一种是自建的，比较麻烦，要把所有的房子支出都算出来
84784955
2021 11/20 07:56
老板个人名义从自然人手里购买的土地花了50万只有合同没有取得发票。（个人和个人之间买卖可以不需要发票吧）但房屋是自建的，但是购买的材料水泥等等，全部都没有取得发票！
王超老师
2021 11/20 07:57
都没有发票，那么这个价值你无法准确核算，税务局一般是按照市场价值来给你们核算的
84784955
2021 11/20 08:02
购买的这片土地上，老板建造了库房办公室用房，车间，和食堂，剩下的就院子了。请问除了院子以外所有房子所占的面积都要交房产税对吗？
王超老师
2021 11/20 08:04
这个要看税务局的，但是你没有办法准确核算，那么税务局一般是全部都给你计算进去的
84784955
2021 11/20 08:05
最终按税务局核定的金额申报呗！对吧
王超老师
2021 11/20 08:06
是的，税务局是按照自己的一套方法算的
84784955
2021 11/20 08:08
最后一个问题，如果土地房子是老板个人名义下的！我司0元租用无偿使用，那么我司就不用交房产税了对吧？老板个人需要多少房产税呢？？
王超老师
2021 11/20 08:09
你0元租的，是低于市场价格的，税务局仍然是会重新核定的，而且你这样有意避开房产税，税务局可能还有其他措施
84784955
2021 11/20 08:11
既然是租用的，房产税纳税人不是老板了吗？
王超老师
2021 11/20 08:27
你这个是低于市场价的啊，那只要你到市场上用0元租一个厂房，那么税务局就不会说什么了
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