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2×18年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×18年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2×18年12月31日的公允价值为2 600万元,2×19年12月31日的公允价值为2 640万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。甲公司2×20年度因出售办公楼而应确认的损益金额是

84784972| 提问时间:2021 11/22 21:55
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悠然老师01
金牌答疑老师
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
学员你好,2800-2640+(2400-1100)=1460,应确认的损益为1460
2021 11/22 21:58
84784972
2021 11/22 21:59
老师可否把分录写一下 我自己算是1700
悠然老师01
2021 11/22 22:02
借:银行存款2800 贷:其他业务收入2800 借:其他业务成本2640 贷:投资性房地产-成本2400 -公允价值变动240 借:其他综合收益1300 贷:其他业务成本1300 借:公允价值变动损益240 贷:其他业务成本240 请给个五星好评,谢谢
84784972
2021 11/22 22:12
老师这1300的其他综合收益也影响损益
悠然老师01
2021 11/22 22:13
是的,因为转入了其他业务成本
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