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房地产开发企业销售房地产时，向购买方附赠的同一房地产开发项目，车位或其他开发产品，并在售房合同中注明的已售房合同记载的总金额确认销售收入，问打包卖的无产权车位，需交土增税吗?既然能确认收入可以扣除成本与费用吗？需要与房子一起参与土增税清算吗？
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同学你好
很高兴为你解答
车库有产权嘛？
2021 11/23 09:36
84785018 
2021 11/23 09:37
没有产权
钟存老师 
2021 11/23 10:07
每个地方政策不一样
你是哪个省份的？
我给你查一下政策
84785018
2021 11/23 10:09
贵州省遵义
钟存老师
2021 11/23 11:52
《贵州省土地增值税清算管理办法》(贵州省地方税务局公告2016年第13号)第三十四条规定：“房地产开发企业单独销售无产权的车库(位)等不能办理产权的其他房地产的，不确认土地增值税计税收入，不扣除相应的成本和费用”
84785018
2021 11/23 12:29
这句话意思是说，不用交土地增值税也不参加清算，对吗？
钟存老师
2021 11/23 12:39
是的
你理解正确
不交
不参加
84785018
2021 11/23 12:40
房地产开发企业销售房地产时，向购买方附赠的同一房地产开发项目，车位或其他开发产品，并在售房合同中注明的已售房合同记载的总金额确认销售收入，问打包卖的无产权车位，需交土增税吗?既然能确认收入可以扣除成本与费用吗？需要与房子一起参与土增税清算吗？
84785018
2021 11/23 14:36
老师能回答一下吗
钟存老师
2021 11/23 16:45
这个问题已经回复过了
为什么重复提问
84785018
2021 11/23 16:48
34条有2个条例，老师回答的是第2个，第一个没回答，我一直问的是第一个
钟存老师
2021 11/24 08:58
条例说的就是不交土地增值税呀
你的第一个问题就是问交不交土地增值税
不确认土地增值税计税收入
不确认土地增值税计税收入
不确认土地增值税计税收入
不确认土地增值税计税收入不确认土地增值税计税收入
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