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老师，您好，转让不动产协议交什么税呀
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您好，交增值税，附加税，印花税。
2021 11/24 09:44
84785022 
2021 11/24 09:44
老师，用不用交土地增值税
玲老师 
2021 11/24 09:49
您好，有增值的情况下，交土地增值税
没有增值，不交。
84785022
2021 11/24 09:49
老师，转让不动产协议后开票开什么内容？做账分录应该怎么做？
玲老师
2021 11/24 09:52
开销售不动产名称的发票，把原来固定资产转到清理。
84785022
2021 11/24 09:57
老师，如果只是和对方签了个协议，也没有入账，然后直接转让这个协议给第三方，这样我们需要交什么税？
玲老师
2021 11/24 10:06
。实际发生转让就是上面的。税
84785022
2021 11/24 10:09
老师，那买方需要交哪些税
玲老师
2021 11/24 10:15
你好 交契税和印花税
玲老师
2021 11/24 10:16
也是一样算法 是对哪个税不会算吗
84785022
2021 11/24 10:19
老师，就是我公司有一栋楼购买价960万，已经实际支付700万，还有260万未支付。现打算按1,200万进行出售，产权在开发商名下，没有转让给我们，领导说他咨询了好几个人，直接转让协议，都说不用交土地增值税，我也咨询了好几个老师都说要交土地增值税，我现在就是想怎样转让这份协议才能不交土地增值税？或者能少交点税金
84785022
2021 11/24 10:19
老师，我公司有一栋楼购买价960万，已经实际支付700万，还有260万未支付。现打算按1,200万进行出售，需要交的税分别是多少？因为还有260万没有支付，我就不知道该怎么算了
玲老师
2021 11/24 10:25
增值税 1,200万/1.09*0.09 附加税=增值税*12%
印花是 1,200万*万分之五 土增算不出来准确 的
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