星海公司将办公楼用于出租，以赚取租金收入 2×17年12月，星海公司与口公司签订了租赁协议，将办公楼出租给口公司使用，租售期开始日为2×18年1月1日，租，每年租金为600万元。该办公楼原价为12.500 万元，累计已提折旧3,750万元。星海公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。 2×17年12月31日，办公楼的公允价值为8,500万元;2×18年12月31日，办公楼公允价值为 8,650; 2x19412N31A, 办公楼公允价值为8,900万 2×20年12月31日，办公楼公允价值为8,800万元。 2×21年1月1日办公楼租赁期届满，星海公司将其出售，售价为8,600万元，假定不考虑相关税费。要求：编制星海公司该投资性房地产的下列会计分录：(1)2x18年1月1日，将办公楼出租井预收租金。 (2)2×18年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入 (3)2x19年1月1日，预收租金。 (4）2×19年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入。（5)2×20年1月1日，预收租金。 (6)2×20年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和_实务

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星海公司将办公楼用于出租，以赚取租金收入 2×17年12月，星海公司与口公司签订了租赁协议，将办公楼出租给口公司使用，租售期开始日为2×18年1月1日，租，每年租金为600万元。该办公楼原价为12.500 万元，累计已提折旧3,750万元。星海公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。 2×17年12月31日，办公楼的公允价值为8,500万元;2×18年12月31日，办公楼公允价值为 8,650; 2x19412N31A, 办公楼公允价值为8,900万 2×20年12月31日，办公楼公允价值为8,800万元。 2×21年1月1日办公楼租赁期届满，星海公司将其出售，售价为8,600万元，假定不考虑相关税费。要求：编制星海公司该投资性房地产的下列会计分录：(1)2x18年1月1日，将办公楼出租井预收租金。 (2)2×18年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入 (3)2x19年1月1日，预收租金。 (4）2×19年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入。（5)2×20年1月1日，预收租金。 (6)2×20年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和

84784975| 提问时间：2021 11/24 10:20

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悠然老师01

金牌答疑老师

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2021 11/24 10:21

悠然老师01

2021 11/24 11:33

（1）借：投资性房地产-成本8500 累计折旧3750 公允价值变动损益250 贷：固定资产12500 借：银行存款600 贷：合同负债600 （2）借：投资性房地产-公允价值变动 150 贷：公允价值变动损益150 借：合同负债600 贷：其他业务收入600 （3）借：银行存款600 贷：合同负债600 （4）借：投资性房地产-公允价值变动 250 贷：公允价值变动损益250 借：合同负债600 贷：其他业务收入600 （5）借：银行存款600 贷：合同负债600 （6）借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产-公允价值变动100 借：合同负债600 贷：其他业务收入600