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老师，现在小规模租赁不动产房屋租赁费，税率是多少？
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你好，小规模纳税人是3%的
2021 11/26 07:56
84784970 
2021 11/26 07:57
疫情没有优惠吗，河北省以外的
84784970
2021 11/26 07:57
小规模开票不都是1%吗
王超老师 
2021 11/26 07:58
那个是优惠政策啊，你问的是税率啊
84784970
2021 11/26 07:59
那我这期间收到的发票是1%税率的对不对呀
王超老师
2021 11/26 08:00
对的哦，但是这个优惠政策今年就取消了哦
84784970
2021 11/26 08:01
来就是3%了对吗？5%是咋回事啊
84784970
2021 11/26 08:02
来年是3%的对吗
王超老师
2021 11/26 08:02
那个是简易征收的啊，是一般纳税人的，跟你们没有关系的
是的
84784970
2021 11/26 08:09
也就是说收到小规模纳税人开的房屋租赁费发票2021年是1%，22年就是3%对吗
84784970
2021 11/26 08:10
一般纳税人开票是5%对吗
王超老师
2021 11/26 08:12
优惠政策取消的，不是，那个是一般纳税人简易征收的才是的
84784970
2021 11/26 08:37
老师你看这两张发票对吗？一张是20年1月的，一张是21年9月的
84784970
2021 11/26 08:39
老师，小规模纳税人如果没有优惠开不动产租赁发票不应该5%税率吗
王超老师
2021 11/26 08:43
你这两张发票应该都是小规模纳税人开的啊
84784970
2021 11/26 08:58
是小规模开的，税率对吗
王超老师
2021 11/26 09:12
这个税率没有错啊
84784970
2021 11/26 09:13
错了，小规模出租不动产税率是5%
王超老师
2021 11/26 09:15
小规模纳税人征收率是3%的
84784970
2021 11/26 09:15
不动产这一块是5%
84784970
2021 11/26 09:27
2016年16号公告第4条
王超老师
2021 11/26 09:28
不是的哦，这个是一般纳税人的
而且你自己看发票啊，也没有5%的
84784970
2021 11/26 09:29
所以错了，退回重新开
84784970
2021 11/26 09:30
一般纳税人9%，简易5%，小规模不动产租赁就是5%，
84784970
2021 11/26 09:52
老师，开票系统中的租赁服务中的经营租赁和不动产有啥区别
王超老师
2021 11/26 09:53
一般纳税人是开不出3%的啊
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