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最开始可以先多写分录，然后看到这类题，你就可以形成自动反应了

这道题的分录这么写对吗 借：固定资产12000 贷：银行存款12000 还需要先写这步吗

借：投资性房地产12000 累计折旧600 贷：固定资产12000 投资性房地产累计折旧600

不用，因为这道题买来就是直接作为出租，可以直接借：投资性房地产

借：投资性房地产12000 累计折旧600 贷：固定资产12000 投资性房地产累计折旧600 收取租金 借：银行存款1000 贷：其他业务收入1000 对吗老师

成本模式要计提折旧，应该是2019年末的事情哈。这个分录不对

老师你说的这个我理解不了

借：投资性房地产12000 贷：银行存款12000 折旧时 借：其他业务成本   600 贷：投资性房地产累计折旧   600

你好，这样你可以理解吗？

我可以说还是不懂，，我写的那个错在哪里了

错在2018年12.31日，甲公司购买并立即出租，所以甲公司购入的时候就是投资性房地产，不是固定资产

嗯嗯我好像明白了，不用做转换

是的呢，理解了就好

借：投资性房地产12000 贷：银行存款12000 折旧时 借：其他业务成本 600 贷：投资性房地产累计折旧 600 借：银行存款1000 贷：其他业务收入1000 借：资产减值损失200 贷：投资性房地产减值准备200 影响营业利润是其他业务成本600，其他业务收入1000，资产减值损失200对吗，，成本、损失导致利润减少所以是付的-600+1000-200老师麻烦看看对吗

对的，你现在的理解正确