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物业公司出租空置房取得的租金收入，账务如何处理？
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借银行存款贷其他业务收入，应交税费
借其他业务成本贷累计折旧。
2021 11/26 15:12
84784957 
2021 11/26 15:18
这也不是物业公司房产，只是空置房沒人入住，暂出租的，要提折旧吗
郭老师 
2021 11/26 15:19
你好，那是你们是租赁进来的吗？
84784957
2021 11/26 15:20
不是，是空置房
郭老师
2021 11/26 15:22
是在自己的房屋吗？你们不是房地产的吧？这个是房地产的吗？还是你们单位名下的？
84784957
2021 11/26 15:24
我是物业公司，不是房地产公司
郭老师
2021 11/26 15:25
哦，那这个房屋是谁的如果不是你们的，为什么你们要有租赁收入，是不是正常的应该是你们租赁进来，然后再租赁出去。
84784957
2021 11/26 15:27
空置房就是还没人买，暂时空着，物业公司为创收，暂租给另外的人
郭老师
2021 11/26 15:28
也就是你们只有收入没有成本，借银行存款，贷其他业务，收入应交税费。
84784957
2021 11/26 15:28
房屋是开发商开发的，放在那空着，物业暂租取得的收入
84784957
2021 11/26 15:29
我是小规模纳税人，此租金收入按5％还是3％缴增值税？
郭老师
2021 11/26 15:30
小规模不动产的税率是5%，这个不是3%。
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