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以公允价值计量的投资性房地产在转换成固定资产（或无形资产）时，应以转换日的公允价值入账，差额计入公允价值变动损益。 【案例3】2019年5月31日，甲公司将出租给乙公司的写字楼收回，准备自用。该写字楼采用公允价值计量模式计量，账面价值230万元，其中取得时成本200万元，累计公允价值变动30万元。转换日，该写字楼的公允价值为250万元。则账务处理如下：(会计分录以“万元”为单位） 借：固定资产   250       贷：投资性房地产--成本   200              投资性房地产--公允价值变动   30              公允价值变动损益             20

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