某房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为一年，年租金150万元，于本年12月31日收取租金，出租时，该幢商品房的成本5000万元，公允价值6000万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为6200万元，2021年1月10日将其销售，收到6300万元存入银行。不考虑税费。要求:编制有关会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）_实务

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某房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为一年，年租金150万元，于本年12月31日收取租金，出租时，该幢商品房的成本5000万元，公允价值6000万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为6200万元，2021年1月10日将其销售，收到6300万元存入银行。不考虑税费。要求:编制有关会计分录（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）

84784979| 提问时间：2021 11/28 10:34

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朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

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您好会计分录如下借：投资性房地产～成本6000 贷：开发成本5000 其他综合收益1000 借：银行存款150 贷：其他业务收入150 借：投资性房地产～公允价值变动200 贷：公允价值变动损益200 借：银行存款6300 贷：其他业务收入6300 借其他业务成本6200 贷投资性房地产～成本6000 ～公允价值变动200 借：其他综合收益1000 公允价值变动损益200 贷：其他业务成本1200

2021 11/28 10:37