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如果18年房屋预售2000多万,开具了预收不征税发票,18年也填了视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表的2000多万的未完工产品销售收入,现在房屋19年4月完工了,要把调整表的未完工收入转入完工,但当年并没有开具2000多万的销售收入发票,只开具了100多万,20年开具了2000万左右,那我19年的汇算企业所得税的主营业务收入是要按2000多万预收账款确认还是按100多万9%的销售房屋发票确认?

84784997| 提问时间:2021 11/28 16:12
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文文老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
按100多万9%的销售房屋发票确认
2021 11/28 17:10
84784997
2021 11/28 17:40
那我18年有部分款按10%的销售房屋发票,但我18年房屋并未完工,那18年需要将这些销售发票确认成当年的主营业务收入么?
文文老师
2021 11/28 17:58
18年已经做了视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整。已经确认成了当年的销售收入
84784997
2021 11/28 18:06
19年不是要从未完工转为完工么?就会重新填写视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整,从23,24,25行调入27,28,29行,这样之前的预收款就全部纳税调减了,还是说填写时要去除已经开发票的部分?
文文老师
2021 11/28 18:16
稍等,我需要去查找相关资料。很多年没填过了
84784997
2021 11/28 19:30
老师,我这边19年没有确认全部预收的收入是不是会有风险,有哪些风险
文文老师
2021 11/28 20:53
实际已全部完工,没有全部确认,存在延迟确认收入,延迟缴税风险
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