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1. 2019年1月1日,乙租赁公司向甲公司经营租赁租出全新办公用房一套,租期6年,办公用房价值4000万元。租赁合同规定:总租金300万元,租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金200万元,以后1至5年每年年末支付租10万元,第6年年末再支付租金50万元;租赁期满后乙公司收回办公用房使用权。乙公司在年末确认租金收入,各次租金按期收到。 要求:编制乙公司(出租人)预收租金、各年末收到租金并确认租金收入的会计分录(假设不考虑租出资产的折旧问题,不考虑相关税费)。
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2021 11/29 11:58
彭国华老师
2021 11/29 12:00
租赁起始日预收租金:
借:银行存款200
贷:其他应付款200
由于租金总额是300万,其中200万是预付,需要在租赁期限内直线法分摊。
第1-5年
借:银行存款10
贷:其他业务收入-租赁收入10
第1-5年每年分摊预收租金收入
借:其他应付款40
贷:其他业务收入-租赁收入40
第6年
借:银行存款50
贷:其他业务收入-租赁收入50
由于本题提示不考虑折旧问题,因此结转成本的分录不需要写。