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东老师 物业的前期开办费是由房地产开发商负责还是物业自己负责呢？房开商与物业公司存在的是什么关系呢？
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你好，这个开发商的话，一般都是委托别的物业来管理这个物业的。
2021 12/01 11:09
东老师 
2021 12/01 11:09
所以这个开办费一般都是物业自己来做的。
84785036 
2021 12/01 11:11
一般什么时候房开商对物业公司产生物管费呢？
东老师
2021 12/01 11:12
这个一般就是委托给物业管理的时候会定期收费的。
84785036
2021 12/01 11:14
如果物业公司前期产生的费用，比如购买电脑、请的员工等产生的费用由房开商负责支付的话 ，那么房开公司应该做什么费用？
东老师
2021 12/01 11:15
如果是物业公司的费用的话，开发商应该计入到其他应收款里面。
84785036
2021 12/01 11:20
意思房开只能做其他应收款 （借款方式）预付账款-物业管理费和物业管理费是吗？
东老师
2021 12/01 11:21
对，按理说后期物业应该把这个钱还给房地产公司的。
84785036
2021 12/01 12:59
那也可以做预付款，后期抵消物业管理费是吧？
东老师
2021 12/01 13:00
没问题，这个也可以
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