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老师您好，咨询：开发商抵设计款的房子收到后转让后该给个人需要如何缴税和做账
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学员你好，首先按照债务重组冲减应收款，计入固定资产或者投资性房地产，然后再作为固定资产或投资性房地产出售，需要缴纳增值税及附加税，土地增值税，印花税
2021 12/01 11:31
84785031 
2021 12/01 11:42
请问老师分别缴纳的税点
悠然老师01 
2021 12/01 11:43
增值税9%，城建税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，印花税万分之五，土地增值税税率不定，要根据增值额
84785031
2021 12/02 09:23
谢谢老师，开发商说跟我们设计单位签订三方协议他们帮我们卖房，这种形式对我们有好处吗，我们需要开票吗，交什么税
悠然老师01
2021 12/02 09:25
学员你好，这个房是你们的，需要你们开票的
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