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房地产开发公司的差额扣除部分，它到底包含当时缴纳的契税吗？
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您好不可以扣除哦。这里是不包含契税的，允许扣除的只有土地价款，土地价款中包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等，不包含契税，注意和土地增值税进行区分。
2021 12/02 10:59
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老师，这个房地产企业的契税到底能扣还是不能？我之前做的题目是不能扣除？
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土地+房产=2亿（不含契税、印花税、增值税）
契税印花税（3.05%）=610万
1. 购买工业地产后，理解原值应包含契税及印花税。在做折旧摊销时，契税及印花税可否作为原值的一部分进行折旧及摊销么？
2. 购买工业地产后，理解原值应包含契税及印花税。在做折旧摊销时，需要把契税及印花税分开做折旧及摊销吗？例如：土地应包含契税及部分印花税作为原值进行摊销？房产包含剩余的印花税作为原值进行折旧？还是如何操作？
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对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除
不理解，那之前买新房的时候不是有契税吗？
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在算房产税时候题目给房产原值是包含契税？如果只说原价不含契税？
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老师，关于计算土地增值税问题，如果房地产企业支付的土地出让金，也有契税，那最后算加计百分之20扣除时候，契税不包含在内吧？
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