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车位能和房价合一起算固定资产吗

84785036| 提问时间:2021 12/03 14:26
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来来老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好 因为车位是有的有产权 有的没有 1、如果车位依附于房屋建筑物,但又有其自身的独立特点,应确认为一项独立的非流动资产。对于拥有产权的车位,被确认为固定资产的,其折旧的开始时点是达到预定可使用状态; 2、如果是无产权的车位使用权,计入无形资产或长期待摊费用的,其开始摊销的时点是接受实物状态已经达到可使用状态的车位,并开始具有合法使用权之日。
2021 12/03 14:28
84785036
2021 12/03 14:33
我们是有所有权,不是使用权,那是不是就是和房价一起计入固定资产,还是要另外计
来来老师
2021 12/03 14:53
这个您可以参考下这个,您看下您实际情况是怎样的 车位是否需要缴纳房产税您可以参考以下情况: 1、地面停车位不属于房产,不需要缴纳房产税。 2、地下车位属于与地上房屋相连的地下建筑,应将地下建筑物与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税【2005】181号)。
84785036
2021 12/03 14:58
再问一个问题,慈善总会冠名基金的费用,能税前扣除吗
来来老师
2021 12/03 15:02
你好 指的是公益捐赠吗? 须有公益捐赠票据 公益性社会组织、县级以上人民政府及其部门等国家机关在接受捐赠时,应当按照行政管理级次分别使用由财政部或省、自治区、直辖市财政部门监(印)制的公益事业捐赠票据,并加盖本单位的印章。   企业或个人将符合条件的公益性捐赠支出进行税前扣除,应当留存相关票据备查。尚未完成2019年度及以前年度社会组织公益性捐赠税前扣除资格确认工作的,各级财政、税务、民政部门按照原政策规定执行。2020年度及以后年度的公益性捐赠税前扣除资格的确认及管理按《财政部 税务总局 民政部关于公益性捐赠税前扣除有关事项的公告》(财政部公告2020年第27号)规定执行。 依据 财政部 税务总局 民政部关于公益性捐赠税前扣除有关事项的公告(财政部公告2020年第27号)
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