免费问答

我看不懂，应该先看哪里？

同学，您好。图片发出的顺序错乱。我用红笔注明了。您的题目有两个假设，（一）是假设2X22年1月，公允价值为5700000 （二）是假设2X22年1月，公允价值为5850000 您可以依据红笔写的区分一下。

没能表达准确，给您带来不便了，抱歉抱歉

两个假设，每个都做了三个科目（投资性房地产、固定资产、公允价值变动损益）的T字账

投资性房地产的t字账可以解释一下吗？

人还在吗

同学，您好。我还在，正在表述，您稍等

这个厂房，一开始出租给别人的时候，估值按照6020000作为投资性房地产租给别人。然后在2X21年12月31，这时候已经出租有段时间了。这时候的估值就变了，估值是5800000，然后你一对比，是不是跟贬值了似的，一算就贬值了220000。 这个能理解吧

然后就开始题（一）的假设了，这个假设时间是2X22年1月，这时候这个厂房就开始作为自己用了， 题（一）说这时候的公允价值是5700000 。然后你对比一下，才2X21年年底估值是5800000，结果过个年就变成5700000了。是不是这里又贬值了100000。 总结来说就是这样，一开始作为投资性房地产是602万，然后接着变成580万，第一次贬值22万，后来题（一），又变成570万，这里第二次贬值10万。合计贬值32万。而这种贬值的情况，就用公允价值变动来形容。 有个情况，就是，第一个贬值22万，那时候是投资性房地产的身份，科目前面要加投资性房地产（投资性房地产—公允价值变动），第二次贬值10万，这时候是自己用的情况了。科目就是公允价值变动损益（公允价值变动损益—投资性房地产） 同样，题（二）一样理解