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甲公司为从事土地开发与建设业务的股份有限公司，其对无形资产土地使用权采用直线法摊销。与土地使用权相关的交易或事项如下： （1）2018年1月10日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权——A地块，实际成本为14000万元，预计使用70年。2018年7月1日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2018年12月31日，住宅小区尚未完工。甲公司将取得的A地块按照取得时的实际成本14000万元确认为无形资产，并分期摊销。同时，将住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本。 要求： 1.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是否正确，并说明理由
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你好.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是不正确,要全部入成本.这是商品房开发,土地要全部入开发成本的
2021 12/06 09:01
84785038 
2021 12/06 10:01
请问为什么呢
张壹老师 
2021 12/06 10:04
你好,你是开发商品房卖的,所以你的地价全部入成本
84785038
2021 12/06 10:18
（2）2018年1月15日，甲公司以转让方式取得一宗土地使用权——B地块，实际成本为3000万元，预计使用50年，取得当月，甲公司在该地块上开工建造办公楼。甲公司将在建办公楼所在地块的土地使用权按照取得时的成本3000万元计入了在建工程成本。至2018年12月31日，办公楼尚未达到预定可使用状态，实际发生工程成本5000万元(不含土地使用权的价值)。2018年年末，甲公司在资产负债表中列示的在建工程项目的金额为8000万元。
84785038
2021 12/06 10:19
2.分析判断甲公司对土地使用权——B地块的会计处理是否正确，并说明理由；
3.分析判断甲公司对在建办公楼在资产负债表中列示的金额是否正确，如不正确，说明
正确的列示项目和金额。
84785038
2021 12/06 10:19
请问这个呢（孩子太惨了）
张壹老师
2021 12/06 10:24
你好,新问题请重新提问,平台回复不了
84785038
2021 12/06 10:31
好的呢谢谢
张壹老师
2021 12/06 10:36
你好,不客气,祝你学习进步!
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