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A公司租赁房屋，再租给另一个B公司使用，但是A公司经营范围内没有租房的经营范围，这个开票时怎么操作呢。或者除了开票有没有其他的处理方法，A公司是B公司的股东
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你好，你问下你税务局偶然业务允许你们自己开发票吗？
2021 12/07 16:43
84784999 
2021 12/07 16:46
这两个公司分别需要交哪些税呢
郭老师 
2021 12/07 16:50
你好，这个是a公司自己的房屋是吗？需要交增值税，附加税，印花税，房产税，企业所得税，土地使用税，
B公司只需要交一个印花税。
84784999
2021 12/07 16:57
a公司租赁的大学里面的孵化大楼的办公室，该办公室产权是这个大学，所以仍然是要交这些税么
郭老师
2021 12/07 16:58
不需要交房产税和土地使用税。
84784999
2021 12/08 11:32
税率分别是多少呢
郭老师
2021 12/08 11:39
增值税一般纳税人9%，附加税12%，印花税千分之一，企业所得税根据利润利润100万以内的税率2.5%。
84784999
2021 12/08 11:52
AB企业都是小规模，月租金3000多
郭老师
2021 12/08 11:59
增值税5%，附加税6%，印花税千分之一，企业所得税根据利润，如果开普通发票，季度45万可以免增值税附加税。
84784999
2021 12/08 13:39
如果是B公司租赁个人产权房屋呢，月租金3000多，，交哪些税，税率是多少呢，只租半年
郭老师
2021 12/08 13:40
增值税5%，附加税6%，印花税千分之一，企业所得税根据利润，如果开普通发票，季度45万可以免增值税附加税。
84784999
2021 12/08 13:45
是个人把房屋租赁给B公司，这个个人开发票给B公司
郭老师
2021 12/08 13:48
个人的增值税1.5%，附加税6%，印花税千分之一减半，个税1%-2%，房产税6%或者是2%。开普通发票月租金15万，可以免增值税和附加税。
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