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老师您好,等额本息和等额本金分别第一期和第二期的数字是怎么算出来的?

84784955| 提问时间:2021 12/08 09:49
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宋艳萍老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,经济师
你好,等额本金每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,第一个月:400000/120=3333.33 加上利息400000*0.12%=480 3333.33+480=3813.33 第二个月:(400000-3333.33)*0.12%=476 加上3333.33=3809.33
2021 12/08 10:00
宋艳萍老师
2021 12/08 10:10
等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
84784955
2021 12/08 11:40
老师,等额本息和等额本金是两种还款方式,区别在于什么
宋艳萍老师
2021 12/08 13:52
区别在于,等额本息是把利息和本金平摊到各月,等额本金是先还的利息多,后期利息会少。如果是贷款时,预计当前的收入高,以后的收入随着年龄的增长会变低,可以选择等额本金,这样总利息会少一点点。
84784955
2021 12/08 14:31
V倒符号啥意思老师
宋艳萍老师
2021 12/08 17:35
还款月数的平方,这个只能靠电脑计算了
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