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老师给我解析一下这个题求你了
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你好 原值350 8年后残值15归出租人
算出现值=350-15（P/F 10% 8） 可以理解为是现金流出的现值
现金流入的现值=A(P/A 10% 8)
现金流出的现值=现金流入的现值
即350-15（P/F 10% 8）=A(P/A 10% 8)
求A即可
2021 12/10 13:27
84784999 
2021 12/10 14:11
还是没明白
朱立老师 
2021 12/10 14:12
具体哪个点不清楚呢
84784999
2021 12/10 14:14
这道题的思路
朱立老师
2021 12/10 14:21
1.现金流出的现值=现金流入的现值
2.对于出租人而言（残值归出租人 所以减掉）
现金流出的现值=350-15（P/F 10% 8）
3.现金流入的现值 （收到的租金现值）
即A(P/A 10% 8)
4.
350-15（P/F 10% 8）=A(P/A 10% 8)
求A
=(350-15（P/F 10% 8）)/(P/A 10% 8)
84784999
2021 12/10 17:52
10%是怎么来的老师
朱立老师
2021 12/10 17:57
年利率+每年的租赁手续费
84784999
2021 12/10 18:09
老提醒一下别的老师我的问题还没回复呢
朱立老师
2021 12/10 18:11
可能其他老师没有在线 稍等
或者催问一下
84784999
2021 12/10 18:11
怎么催呀
朱立老师
2021 12/10 18:14
如果问题发出来
还没有老师接手的话 就稍等一下
84784999
2021 12/10 18:15
明天就要考试了
朱立老师
2021 12/10 18:17
稍等 我找一下题目 看下
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