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公司出租给公司，

出租的公司是一般纳税人，还是小规模纳税人?这再进行细分

一般纳税人出租，咱们这边可以分情况解答吗

一、对症下药，因为你说清楚了，我能够将问题讲的得晚清晰。 二、一般纳税人出租老项目的房产，直接按简易计税处理。 1、增值税税率是5%， 2、按缴纳的增值税作为计税基数，计算增值税附加税。 A、按缴纳的增值税作为计税基数，城建税市区企业是按7%计算，县城企业按5%计算，村镇及工矿区按1%计算城建税； B、对于教育费附加，按缴纳的增值税作为计税基数，税率是3%； C、对于教育费附加，按缴纳的增值税作为计税基数，税率是2%。 3、印花税，按租赁业务的印花税征收，按不含税收入作为计税基数，税率是千分之一。 4、房产税，按租赁不含税收入作为计税基数，房产税从租征税，税率是12%； 5、企业所得税，按企业应纳税所得额作为计税基数，有利润就交企业所得税，没有利润不交企业所得税。企业所得税基本税率是25%，低税率是20%，是小微企业的，还可以按小微企业的政策执行缴纳企业所得税。 回复完毕！