某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。从租部分:5×9×12%=5.4（万元），从租部分为什么是月份直接乘以9，而不是月份乘以9/12呢？_实务

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某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。从租部分:5×9×12%=5.4（万元），从租部分为什么是月份直接乘以9，而不是月份乘以9/12呢？