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老师，公司名义交付使用了，但是房产证还没有得，要同时缴纳房产税和城镇土地使用税吗，那房产证没有得又如何计算占用土地面积呢
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你好； 已经使用了就得缴纳 房产税和土地使用税的
2021 12/13 12:24
84784960 
2021 12/13 12:30
那房产证没有得，不知道占用土地使用面积是多少呢，这个我然后计算呢
meizi老师 
2021 12/13 12:33
你好； 去按实际占用面积 去测量来写
84784960
2021 12/13 13:01
然后测算呢，这块土地面积是97363.56平方米，建筑面积是132平方米，套内面积是105.62平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积是26.38平方米，然后如何计算占地土地使用面积呢
meizi老师
2021 12/13 13:02
你好 ； 到时去 你税务局那边去 做税源采集信息； 你没有房产证这些 是没有办法系统采集税源的； 到时 按照你实际占用面积来 采集。 根据你实际占用面积*单位税额计算土地使用税
84784960
2021 12/13 13:04
按实际占用面积是上面的哪个数据呢
meizi老师
2021 12/13 13:05
你好； 按照你们实际 测量的 面积来写哈 ； 按照你实际测量的 ； 你们不是没有房产证吗
84784960
2021 12/13 13:06
我们咋测量吗
meizi老师
2021 12/13 13:09
你好； 按照你们实际的 房屋面积 ； 因为税务备案的是实际测量面积来的； 若你们 测量不好测算的 ；那么你们就按照建筑面积来计算缴纳房产税
84784960
2021 12/13 13:13
按照建筑面积来计算房产税，那城镇土地使用税呢然后计算
meizi老师
2021 12/13 13:40
你好； 土地使用税看你实测面积了。到时去采集税源 你可以问下税务局 这边
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