投资性房地产中的项目包括已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出去的土地使用权，这个企业通过出让或者转让方式取得是什么意思啊，我个人理解为企业租的或者买的，但是却不包含租的，不理解出让或者转让的意思？_实务

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投资性房地产中的项目包括已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出去的土地使用权，这个企业通过出让或者转让方式取得是什么意思啊，我个人理解为企业租的或者买的，但是却不包含租的，不理解出让或者转让的意思？

84785015| 提问时间：2017 02/19 10:10

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84785015

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

共同点是不是出让或者转让都是土地使用权的转移，而租赁并没有造成土地使用权的转移？

2017 02/19 10:14

袁老师

2017 02/19 10:12

国家首次把土地使用权给企业是出让，企业通过其他企业或个人转让的不是首次使用权是转让

袁老师

2017 02/19 10:15

是的

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