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问题已解决
老师，你好，请问不能正常使用的房屋是否折旧 需不需要分 有无经济来源流入嘛？ 如果该房屋直接毁损至没有任何经济流入是不是可以不计提折旧 如果该房屋不能使用但是在未来通过出售等可以产生经济来源是不是要折旧呀
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您好！不能正常使用那就不满足资产的定义了，因此要做报废处理了哦，不用折旧了
2021 12/15 21:52
84784947 
2021 12/15 22:46
可是资产定义不是说产生经济利益流入嘛？不能正常使用应该也可以出售啊之类的吧，拜托老师再给我讲讲，真的很迷糊
丁小丁老师 
2021 12/15 22:51
因为不能正常使用了，那就不能带来经济利益的流入了，所以不符合资产的定义了，这时候要考虑报废处置，报废时会有一点报废收入的哦
84784947
2021 12/15 22:52
报废产生的收入不能算做经济来源流入哇
我有些不明白会计所说的不能正常使用到底是那种情况，能拜托老师举个实际例子嘛？
丁小丁老师
2021 12/15 22:58
您好！报废收入不属于这个经济利益的流入，不能正常使用，比如成了危房，不能用了
84784947
2021 12/15 23:13
我同学说虽然不能正常使用但是房屋是达到了预定可使用状态的，所以需要折旧，这个感觉好像有点到理哈?
老师您觉得他这个说法是不是有点啥毛病哇
丁小丁老师
2021 12/16 07:43
达到可使用状态的次月要开始折旧，问题是现在不能使用了，所以要做处理，处理的次月就不再折旧了哦
84784947
2021 12/16 08:21
那老师，这个房屋就不算固定资产了吧? 可不可以根据固定资产的概念（使用期限一年以上，而从它不能正常使用开始就不满足使用期限这一条，所以不再是一个固定资产）从这个方面理解不能折旧可行嘛？
丁小丁老师
2021 12/16 08:46
应该说不能使用了，就不能给企业带来经济利益的流入，所以不满足资产的定义，因此做报废处理，不再计提折旧了，这样比较好哦
84784947
2021 12/16 08:54
老师我们可不可再这样理解
在房屋正常使用的情况下，与之相关的收入（主营业务收入，其他业务收入）是一种总流入，
而在不能正常使用情况下产生的收入是（营业外收入）是一种净流入，
在总流入下需要进行折旧，那么反推出来不能正常使用的房屋就不能计提折旧
丁小丁老师
2021 12/16 09:04
您好！也可以这么理解吧
84784947
2021 12/16 09:08
谢谢小丁老师，祝你天天开心，嘿嘿(//∇//)
丁小丁老师
2021 12/16 09:27
嗯嗯，您也天天开心哟，有问题再来哦
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