老师，计算土地增值税时，取得含税收入时，用（收入－成本）÷（1+5%）×5%。那不含税收入时是用收入×5%吗？_初级职称

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老师，计算土地增值税时，取得含税收入时，用（收入－成本）÷（1+5%）×5%。那不含税收入时是用收入×5%吗？

84784951| 提问时间：2021 12/15 22:59

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刘小泉老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

同学您好，很高兴与你相互学习这道题目

2021 12/15 23:11

刘小泉老师

2021 12/15 23:16

不含税收入时，（收入−成本）×5%；这一步计算得到的是转让不动产（不包括自建）应缴纳的增值税；要计算土地增值税需要求出增值额，再乘以适用的税率减去速算扣除数才能得到

刘小泉老师

2021 12/15 23:16

希望我的回答能够给同学带来帮助，谢谢

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