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2019年2月，甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地，并在这块土地上开始建造两栋厂房。2019年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。2019年12月5日，两栋厂房同时完工。该快土地使用权的成本为900万元，至2019年12月5日，土地使用权已摊销16.5万元，两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用土地面积作为使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。请做出相关分录。
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由于甲公司在购入的土地上建造的两栋厂房，其中的一栋厂房用于出租，因此应当将土地使用权中对应部分同时转为为投资性房地产=9000000×1/2=4500000(元)
借：固定资产——厂房 12000000
投资性房地产——厂房 12000000
贷：在建工程——厂房 24000000
借：投资性房地产——已出租土地使用权 4500000
累计摊销 82500
贷：无形资产——土地使用权4500000(9000000÷2)
投资性房地产累计摊销 82500(165000÷2)
2021 12/20 14:55
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