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某企业拥有房产原值1000万元,2020年7月1日将其中的30%用于对外投资,共担生产经营风险,投资期限3年,当年取得利润分红20万元;2020年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得不含税租金6万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2020年度应缴纳房产税( )元。对以房产投资,收取固定收入,共担风险的,被投资方以房产余值计算缴纳房产税;企业按政府规定价格出租的单位自有住房给职工居住,暂免征收房产税。该企业2020年度应缴纳房产税=1000×60%×(1-20%)×1.2%+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12+1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12=7.84(万元)=78400(元) 老师, 30%的房产在2020年1-6月期间不算房产税吗?

84785004| 提问时间:2021 12/20 18:30
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少校老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
同学你好,1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12这个部分计算的就是2020年1-6月的房产税,7-12月才是不计算房产税的。
2021 12/20 18:35
84785004
2021 12/20 18:39
对以房产投资,收取固定收入,共担风险的,被投资方以房产余值计算缴纳房产税。2020年30%投资期间不就是7-12月吗,按房产余值算房产税,怎么不计算了呢,有点蒙
少校老师
2021 12/20 18:45
你仔细看你发的这段话,共担风险的,由被投资方缴纳房产税,这题算的是投资方交多少房产税。
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