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公司购买的房子部分用于出租算不算投资性房地产，出租需要缴纳哪些税？税率分别是多少？
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不动产出租的税率是9%，要缴纳增值税及附加税，印花税，房产税
2021 12/22 14:51
84784952 
2021 12/22 14:51
那就不算是投资性房地产是嘛？
辜老师 
2021 12/22 14:53
这个是算投资性房地产的额
84784952
2021 12/22 15:01
那我是要对部分产权转投资性房地产吗？有一部分我们还是用来自己办公的，这个怎么区分呢？
84784952
2021 12/22 15:02
可以按照出租平方米来分割出投资性房地产，然后做会计处理吗？
辜老师
2021 12/22 15:09
这种部分出租的，你可以不用作为投资性房地产核算的
84784952
2021 12/22 16:18
如果不做投资性房地产，那收取的租金折旧怎么做相遇处理？
84784952
2021 12/22 16:18
账务处理
辜老师
2021 12/22 16:21
出租部分的折旧计入其他业务成本
84784952
2021 12/22 16:23
那出租收入做其他业务收入，然后固定资产是不用转投资性房地产的是吧，然后收到的物业水电费发票也能用来做其他业务成本咯？
辜老师
2021 12/22 16:24
可以的，可以计入其他业务成本的
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