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老师，我们是房地产公司，拿地付的印花税需要分摊到开发成本吗
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你好，房地产公司，拿地付的印花税，计入税金及附加科目核算，不计入开发成本的
2021 12/23 11:57
84784948 
2021 12/23 12:37
那老师，土地转移登记费630元需要分摊进开发成本里面吗
邹老师 
2021 12/23 13:23
你好，土地转移登记费630元，需要计入房屋开发成本
84784948
2021 12/23 13:24
老师，需要分摊这630元吗
邹老师
2021 12/23 13:24
你好，是的，是这样的
84784948
2021 12/23 13:26
那，老师，园林绿化也要分摊成本，可园林绿化没有建筑面积，又怎么算呢
邹老师
2021 12/23 13:27
你好，园林绿化也需要摊销计入成本。
可以根据某个项目的面积占总的面积比例计算进行分摊。
84784948
2021 12/23 13:28
我们是园林小区，园林绿化占地面积占了76%，这样分摊成本的话，会不会不公允呢，老师
邹老师
2021 12/23 13:29
你好，园林绿化也需要摊销计入成本。
可以根据某个项目的面积占总的面积比例计算进行分摊。
比如总的绿化金额100万，总的面积2000平米，该小区400平米，那么该小区分摊的绿化金额=100万*400/2000
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