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某收益性资产预计未来5年收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。确定该收益性资产在持续经营下和50年收益的评估值。(注意这个题目告诉的折现率和本金化率相等，如果不相等在应该分别选用)。
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在持续经营下评估值=12(P/F 10% 1)+15(P/F 10%2)+13(P/F 10% 3)+11(P/F 10% 4)+14(P/F 10% 5)+14/10%*(P/F 10% 5)
和50年收益的评估值=12(P/F 10% 1)+15(P/F 10%2)+13(P/F 10% 3)+11(P/F 10% 4)+14(P/F 10% 5)+14(P/A 10% 45)*(P/F 10% 5)
2021 12/23 15:20
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