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请问我司产房之前是按从价记增记提房产税，现在出租了一部分出去，可以做更改一部分按从价，一部分按从租吗？
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你好是的
是这么做的
2021 12/24 08:44
84785015 
2021 12/24 08:45
老师，您好啊，需要怎么做变更啊
郭老师 
2021 12/24 08:47
财产综合申报
有购入税源信息采集
在这里面
有增加
84785015
2021 12/24 08:48
这样从价哪里是不是就减少了，减少部分在从租哪里去按月交？
郭老师
2021 12/24 08:50
你好
你是安季度申报都是安季度
从租也是安季度
84785015
2021 12/24 08:53
老师，您好呀，刚开始按从价的时候就减了百分之三士的优惠，也是可以按从价跟从租吗
郭老师
2021 12/24 08:55
你好，总价是根据不含税的销售额乘以12%小规模的可以减半，就这一个优惠。
84785015
2021 12/24 09:08
我是一般纳税人，之前按房产原值减了30%，按余值记提的房产税
郭老师
2021 12/24 09:10
对的，是的这是同价征税的，那你的原值减少了，剩下的就是从租。
郭老师
2021 12/24 09:10
减少之前的原值，然后从租又增加了，增加你的租赁收入，按照租赁收入乘以12%交房产税。
84785015
2021 12/24 09:11
那我后面又出租了一部分出去，这个从价是不是要做更改，从价的变少的，从租的变多？
郭老师
2021 12/24 09:13
你好，对的是的原值减少，不就是你的从假变少啦。
84785015
2021 12/24 09:16
好的，后续这个我需要在哪里修改这个缴费基数呢？
郭老师
2021 12/24 09:17
你好，财产综合申报里面有一个房产税税源信息采集，你可以打开看一下现在。
84785015
2021 12/24 09:19
在这里进行更改就可以吗？
郭老师
2021 12/24 09:20
你好，对的是的，是这么做的。
84785015
2021 12/24 09:21
是这里吗？我作废房屋土地，再新增？
郭老师
2021 12/24 09:22
你好，对的是的，是这么做的。
84785015
2021 12/24 09:23
好的，谢谢
郭老师
2021 12/24 09:25
不用客气，工作愉快。
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