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房地产公司收房租缴纳什么税
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你好，需要交增值税，附加税，所得税，房产税
2021 12/24 10:00
84784987 
2021 12/24 10:00
税率是多少
紫藤老师 
2021 12/24 10:01
一般纳税人9% 小规模5%，
城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 房产税是12%
84784987
2021 12/24 10:02
半年租赁15万怎么做会计分录
84784987
2021 12/24 10:02
一般纳税人
紫藤老师
2021 12/24 10:04
借银行存款
贷 其他业务收入
应交税费
84784987
2021 12/24 10:09
借：银行存款150000
贷：主营业务收入136500
应交税费-应交增值税13500
借：应交税费16380
贷：应交税费 应交房产税16380
84784987
2021 12/24 10:10
老师看数对吗
紫藤老师
2021 12/24 10:10
1、按规定计算应交的房产税时
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
2、缴纳时
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
84784987
2021 12/24 10:13
第一部算的对吗？第二部房产税计算用哪个数用15万还是用136500
紫藤老师
2021 12/24 10:13
房产税计算用的是不含税的租金*12%
84784987
2021 12/24 10:14
有费用扣除一说吗
紫藤老师
2021 12/24 10:14
租金的没有费用扣除一说
84784987
2021 12/24 10:15
直接用150000*0.12吗
紫藤老师
2021 12/24 10:15
你好，对的，你的理解是对的
84784987
2021 12/24 14:44
接上问，我听说可以扣除20%的费用后再算房产税，有这规定吗
紫藤老师
2021 12/24 15:38
其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
84784987
2021 12/24 15:44
好的老师
紫藤老师
2021 12/24 15:44
好的
，如果对解答满意可以五星好评哦
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