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5、某公司拟进行一项目投资，该项目需于建设起点一次性对固定资产投资200 万元，该项目的建设期（投资期）为1年，投产时需垫支营运资本40万元，项 目经营期（营业期）为5年，项目终结时固定资产的净残值率为10%，固定资产 采用平均年限法计提折旧；投产后每年有销售收入240万元，每年发生付现成本 40万元，。公司对该项目要求的报酬率为10%，公司的所得税率为25%。 要求：(1)计算该项目各年的现金净流量NCF;(2)计算该项目的净现值NPV 和获利指数PI;(3)判断该项目的可行性。 求老师解答，有过程
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2021 12/25 18:56
丁丁 
2021 12/25 19:02
（1）
资产年折旧额=（200-200*10%）/5=36
各年的现金净流量
NCF0=-200
NCF1=-40
NCF2=（240-40）*（1-25%）+36*25%=159
NCF3=159
NCF4=159
NCF5=159
NCF6=159+40+200*10%=219
丁丁
2021 12/25 19:09
(2)
该项目的净现值=-200-40*（P/F,10%,1）+159*(P/A,10%,5)*(P/F,10%,1)+60*（P/F,10%,6）
项目获利指数=｛159*(P/A,10%,5)*(P/F,10%,1)+60*（P/F,10%,6）｝/｛200+40*（P/F,10%,1）｝
丁丁
2021 12/25 19:10
（3）
项目净现值＞0，方案可行
获利指数＞1，方案可行
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