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老师，你好，融资租赁的转租赁，转租面积的30%。租赁期限和转租期限一样。这个分录使用权资产的金额是租入时的使用权资产的30%吗？还是说直接等于应收融资租赁款-租赁收款额？
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同学您好。
都是对应30%的部分
2021 12/27 00:02
84785005 
2021 12/27 00:07
应收融资租赁款的金额是根据转租合同确定吗
84785005
2021 12/27 00:08
内部交易(转租给子公司)，是不是应收融资租赁款金额对应子公司的租赁负债金额呀
空空老师 
2021 12/27 16:32
应收融资租赁款的金额是根据转租合同确定吗
是的，根据合同约定
84785005
2021 12/27 21:26
我们有一个转租赁，审计按新准则调，然后子公司的使用权资产不是按合同算，而是用母公司的算（转租面积/总面积*母公司使用权资产金额），这样算和直接用转租合同算数据不一样，因为单位租金不一样，不是平价转租的。所以审计那边的调整数是不对的是吗？
空空老师
2021 12/27 21:33
转租的时候，按比例冲点使用权资产。
转租出去，说明你是出租人了。
84785005
2021 12/27 21:35
是的，母公司作为出租人，把使用权资产按比例冲减我能理解。子公司的使用权资产等于母公司冲减的金额（而不是用转租合同的房租确定金额），我不能理解。
84785005
2021 12/27 21:37
还是说，外面租进来的就是公允价，然后内部交易转租不是公允价（因为价格不一样，默认外部的为公允价格）
84785005
2021 12/27 21:38
因为如果子公司不是跟母公司租，而是直接跟别人租，它的使用权资产的金额就是按那个合同算的
空空老师
2021 12/27 22:29
还是说，外面租进来的就是公允价，然后内部交易转租不是公允价（因为价格不一样，默认外部的为公允价格）
是的。怕你内部调节。
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