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请问公司的房产出租要交什么税呢？
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你好，公司的房产出租，需要缴纳的税款有：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税，所得税
2021 12/28 10:52
84784965 
2021 12/28 10:55
那请问这些税率是多少呢？
邹老师 
2021 12/28 10:56
你好，是一般纳税人单位吗？
84784965
2021 12/28 10:58
是一般纳税人
邹老师
2021 12/28 11:00
你好，是一般纳税人，增值税税率是按9%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
印花税=租金*千分之1
房产税=租金*12%
企业所得税=利润总额*所得税税率
84784965
2021 12/28 11:03
那小规模纳税人呢？
84784965
2021 12/28 11:04
年租金10万
邹老师
2021 12/28 11:10
你好，小规模纳税人只是增值税计算不同，其他是一样的
小规模纳税人，增值税=不含税收入*征收率
84784965
2021 12/28 11:12
没达到起征点也要交税吗？
邹老师
2021 12/28 11:17
你好，是开具的普通发票，还是专用发票？
84784965
2021 12/28 11:19
普票和专票各怎么计算？
邹老师
2021 12/28 11:23
你好
小规模纳税人，月度租金 低于15万，普通发票免征增值税
小规模纳税人，月度租金 低于15万，专用发票需要缴纳增值税
增值税=不含税收入*征收率
84784965
2021 12/28 11:25
普票免征增值税，印花税和房产税还是要交吧？
邹老师
2021 12/28 11:29
你好，是的，是这样的
84784965
2021 12/28 11:36
印花税有减征吗？
邹老师
2021 12/28 11:37
你好，小规模纳税人，印花税是减半征收的
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