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A公司采用公允价值模式计最投资性房地产有关资料如下:(1)2016年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司.租期为3年每年租金为500万元,于每年年末收取,2017年1月1日为租赁期开始日.2019年12月31日到期。2017年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元,账面原值为30 000万元,已计提的累计折旧为20 000万元,末计提减值准条。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。(3)2018年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。要求:(1)编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录,

84784989| 提问时间:2021 12/28 19:18
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小溪老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师
您好 借:投资性房地产 9000 累计折旧 20000 公允价值变动损益 1000 贷:固定资产 30000
2021 12/28 19:24
84784989
2021 12/28 19:27
a公司转换日是什么意思呢?
小溪老师
2021 12/28 19:40
您好,转换日指的是房地产的转换形式发生的日期。“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产“的转换日为租赁开始日或用于资本增值的日期。本题中2017年1月1日为租赁期开始日,即转换日
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