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请问房开企业,开发成本下的主体工程、室内外装修工程,如何区分,框架结构完成,用砖隔套间的材料是计入主体工程还是装修工程,谢谢!

84784948| 提问时间:2021 12/29 15:24
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好; 这个是 计入主体工程里面去核算的
2021 12/29 15:30
84784948
2021 12/29 15:36
请问外墙刷漆、人工费、其他辅材,计入装修工程费,对吗 请问基础工程与主体工程的区分是哪个为标准
meizi老师
2021 12/29 15:44
你好;  是的。    建筑工程中基础与主体划分有明确的界限。 1、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)第4.0.3条:分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定;当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。 2、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)附录B:地基与基础分部工程含划分为土方、地基处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、劲钢(管)砼、钢结构子分部工程。 3、 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)条文说明第4.0.4和4.0.5条:地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批,有地下室的基础工程可按不同地下层划分检验批。
84784948
2021 12/29 15:49
可以简单理解为正负零分区分点,地下室的顶板为分界点吗
meizi老师
2021 12/29 16:02
 你好;    说白了就是  主体主要是包括主体结构工程是指在基础上承担和传递全部上部荷载,保持上部结构主观性和稳定性的承重结构体系,包括混凝土结构工程、砌体结构工程、钢结构工程等。 。
84784948
2021 12/29 20:25
请问房开企业,加柴油发票,可用来作机械作业如叉车等超500元不开发票,用柴油票可以代替吗
meizi老师
2021 12/29 20:52
 你好;   替票是不建议的。如果是个人发生的作业费 可以低于500元的情况下  开收据 备注个人信息给你入账。 税前扣除的 
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