2019年6月对其在B市开发（1）2018年5月，以5000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。（2）自2018年7月起，对受让土地80%的面积进行项目开发建设，发生开发成本5000万元、管理费用500万元、销售费用600万元、利息支出800万元（未能提供金融机构的贷款证明），允许扣除的有关税金及附加200万元。（3）2019年5月，该项目实现全部销售取得不含增值税收入40000万元。（其他相关资料：当地适用的契税税率为3%，省级政府规定开发费用的扣除比例为10%）（3）计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（4）计算该公司清算土地增值税时应纳的土地增值税。_CPA

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2019年6月对其在B市开发（1）2018年5月，以5000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。（2）自2018年7月起，对受让土地80%的面积进行项目开发建设，发生开发成本5000万元、管理费用500万元、销售费用600万元、利息支出800万元（未能提供金融机构的贷款证明），允许扣除的有关税金及附加200万元。（3）2019年5月，该项目实现全部销售取得不含增值税收入40000万元。（其他相关资料：当地适用的契税税率为3%，省级政府规定开发费用的扣除比例为10%）（3）计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（4）计算该公司清算土地增值税时应纳的土地增值税。

84784987| 提问时间：2021 12/29 15:56

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拿地成本=5000+5000*0.03=5015*0.8=4012 开发成本=5000 开发费用=4012+5000=9012*0.1=901.2 相关税金=200 加计扣除=4012+5000=9012*0.2=1802.4 收入=40000

2021 12/29 16:07

84784987

2021 12/29 16:38

2019年6月（1）王某向某汽车租赁公司租赁了一辆奔驰汽车，租期3个月，一次性支付租金15000元。（6）在度假期间，王某一直关注股票行情，将2016年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入88000元，当时该股票的购买价为50000元。问：（1）计算汽车租赁公司出租汽车应缴纳的增值税。（6）计算景区取得收入应缴纳的增值税。

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