问题已解决

老师 我们公司的土地和房屋17年已经入账 但根据最近评估报告 房屋土地都升值了 那升值的部分需要做账务处理吗 如何具体做账务处理呢 老师 需要缴纳税款吗

84784986| 提问时间:2021 12/30 14:10
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
小五子老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,注册会计师
你好! 土地和房产评估增值是不需要账务处理的,不需要交税。
2021 12/30 14:12
84784986
2021 12/30 14:14
账上的固定资产呢 车辆 电子设备 评估的增值部分呢 需要调账吗
小五子老师
2021 12/30 14:15
不需要,评估增值不做账务处理。
84784986
2021 12/30 14:16
老师 我们的情况是划转公司了 但领导让我们根据评估增值报告调整子公司账务啊
小五子老师
2021 12/30 14:17
划转公司具体是什么意思?给另外的公司入股了吗?那就需要入账的
84784986
2021 12/30 14:18
对 就是这样 是我之前描述的不清楚 想问下老师 这一块的具体账务处理 越具体越好
小五子老师
2021 12/30 14:24
固定资产作价入股会计分录 1、先将该固定资产转入固定资产清理: 借:固定资产清理, 借:累计折旧, 贷:固定资产。 2、支付对应的增值税税费: 借:固定资产清理, 贷:应交税费—应交增值税。 3、确认该项固定资产投资的金额: 借:长期投资股权投资, 贷:固定资产清理。 投资的会计分录: 接受现金资产投资 借:银行存款(发行价款、手续费、佣金) 贷:实收资本(有限责任公司按照双方约定的份额)、股本(股份有限公司按面值) 资本公积——资本溢价、股本溢价(差额倒挤) 接受非现金资产投资 借:固定资产、原材料、无形资产(按资产的公允价值) 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:实收资本(按照双方约定的份额) 资本公积——资本溢价(差额倒挤)
84784986
2021 12/30 19:58
老师 增值后土地跟房屋还是按照之前计提折旧吗
小五子老师
2021 12/30 20:02
不是的,按照增值后的价值计提折旧。
84784986
2021 12/30 20:13
要重新计算折旧 跟摊销吗
小五子老师
2021 12/30 20:19
是的,按新的入账价值计提折旧
84784986
2021 12/30 20:19
老师 关于土地摊销 如何计算
小五子老师
2021 12/30 21:00
一般摊销70年年,年摊销为原值除以70,当月入账当月开始摊销
84784986
2021 12/30 21:11
现在升值后的价值是不是需要用升值后的原值➗折旧年限 然后减去已经摊销的价值
小五子老师
2021 12/30 21:41
就直接用升值后的价值摊销
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~