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A有一套公寓产权40年，B租A的房子40年，房子算作B的资产吗？
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您好
如果是融资租赁的话 房子算作B的资产
2021 12/30 20:06
84784988 
2021 12/30 20:34
融资租赁是什么意思？
84784988
2021 12/30 20:36
如果是融资租赁的话 房子算作B的资产。那如果遇到拆迁，赔偿款难道要赔给B吗 ？
bamboo老师 
2021 12/30 20:37
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
84784988
2021 12/30 20:39
拆迁的钱赔给A还是B？
bamboo老师
2021 12/30 20:40
如果是经营租赁的话 正常是给A
如果是融资租赁应该是给B
84784988
2021 12/30 21:14
能够通俗一点解释经营租赁和融资租赁的区别吗？
bamboo老师
2021 12/30 21:18
甲承租方 乙出租方
融资组里就是乙根据甲指定的租赁物购买后给出租方甲
经营租赁就是很普通的 乙公司事先就有租赁费 甲去了直接就可以租走
84784988
2021 12/30 21:21
A很有钱，B没钱。B叫A去买的公寓花了40万，产权40年。B找A去租公寓，每年租金6万。这个是融资租赁吗？这种情况拆迁赔偿款是给B吗？
bamboo老师
2021 12/30 21:23
还要看签订的合同 是融资租赁还是经营租赁
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